Magnifique villa de standing

caractéristiques

Details

Immobilière Saint Paul a le privilège de vous proposer à la vente sur Sarreguemines cette splendide demeure.

Située sur les hauteurs de la ville, cette villa de construction traditionnelle allie parfaitement le charme, la qualité des anciennes maisons et le modernisme des constructions contemporaines. Des équipements et finitions absolument irréprochables ont étés apportées à cette demeure.

Une vue exceptionnelle, une magnifique piscine, et un superbe terrain paysagé agrémentent cette bâtisse. Trois belles chambres dont une suite parentale, un séjour avec accès à la magnifique terrasse, une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, un bureau très spacieux et une superbe salle de bains complètent cette villa. A l’extérieur vous trouverez un grand garage et un pool house.

Cette maison d’exception est réservée à une clientèle exigeante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Les taxes foncières sont de 3000€ et les frais de dépenses énergétiques s’élèvent à environ 4200€ / an

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter au:  0609026778                                            Evariste Castagnari à votre service depuis plus de 25 ans pour tous vos projets immobiliers.

Auf den Anhöhen der Stadt gelegen, vereint diese 300 m² große Villa in traditioneller Bauweise auf perfekte Weise den Charme und die Qualität alter Häuser mit dem Modernismus zeitgenössischer Gebäude. Diese Residenz verfügt über eine absolut tadellose Ausstattung und Verarbeitung.

Eine außergewöhnliche Aussicht, ein herrlicher Swimmingpool und ein herrlich angelegtes Grundstück von 25 Hektar schmücken dieses Gebäude. Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, ein Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Terrasse, eine moderne Küche mit offenem Esszimmer, ein sehr geräumiges Büro und ein hervorragendes Badezimmer vervollständigen diese Villa. Im Außenbereich finden Sie eine große Garage und ein Poolhaus.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Die Grundsteuer beträgt 3.000 € und die Energiekosten belaufen sich auf etwa 4.200 € pro Jahr

• Ø GAS-Zentralheizung
• Ø Doppelte Aluminiumverglasung und motorisierte Rollläden
• Ø Beheiztes Schwimmbad mit Poolhaus, ausgestattet mit Toiletten und einer Sommerküche
• Ø Alarm
• Ø Schränke
• Ø Garage für 2 Autos mit motorisiertem Tor