Pavillon individuel de plein pied

215.000€
  • Type de bien: Maison
  • Ville: Secteur Frontalier
  • Nombre de pièces: 6
  • Chambres: 4
  • Salle de bain: 1
  • Surface habitable: 114 m²
  • Terrain: 5 Ares
  • Référence: VM352
  • Honoraires: A la charge du vendeur
  • Year: 1971

caractéristiques

  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage au gaz
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Garage
  • Volets motorisés

Details

L’agence  Immobilière Saint Paul est installée à la frontière franco-allemande et avec une parfaite connaissance du métier s’est donné pour mission d’accompagner ses clients dans leur projet immobilier en zone frontalière.

Dans ce cadre, nous vous proposons à la vente sur la commune de Oeting, cette superbe maison traditionnelle de plein pied construite en 1971 avec une vue extraordinaire sur la vallée.

Dotée de 4 chambres lumineuses, d’un double séjour avec terrasse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains avec fenêtre et d’un w.c. séparé. Un sous sol complet avec un grand garage, 2 pièces caves et une chaufferie au gaz complètent parfaitement ce pavillon plein de charme. Tous les volets ainsi que la porte de garage sont motorisés et le double vitrage est en PVC.

Bâtie sur un terrain de 5 ares, cette maison sera un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’un bien de plein pied.

Il faudra prévoir une enveloppe de travaux selon les critères d’améliorations que vous choisirez de faire.

Les diagnostics et l’audit énergétique ont été réalisés et les coûts estimatifs d’énergie sont évalués à une somme comprise entre 2700 € et 3700 € à l’année.                                                                                                  La taxe foncière est très raisonnable à 696 €

Les honoraires de transaction sont à la charge des vendeurs. Je reste à votre écoute pour toutes demandes de renseignements complémentaires au 0609026778.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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