Tous les avantages d’une maison et d’un appartement de standing

caractéristiques

Details

Situé dans une rue très cotée de la ville de Forbach, cette maison de standing d’une configuration hors du commun vous fera bénéficier de tous les avantages d’une maison spacieuse et d’un appartement duplex aux prestations d’excellente qualité.

Composé  au rez de chaussée d’un logement de type F6 de 162 m²avec une magnifique entrée, 2 belles chambres, d’un superbe séjour avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, d’un w.c. séparé et en rez de jardin, 2 chambres, un dressing, une pièce de vie avec une sortie sur une très belle cour arrière ensoleillée qui donne accès à un double garage avec porte motorisée.

Cet appartement aux prestations et finitions d’excellente qualité est doté d’une climatisation, de volets motorisés et d’une entrée sécurisée avec visiophone.  Le diagnostic de performance énergétique de ce logement est en catégorie DPE: E. Une estimation des coûts annuels d’énergie du logement est comprise entre 2910 et 3990 euros.

Au premier étage de cet immeuble vous trouverez un appartement de type F3 de 87,50 m² avec deux chambres, un séjour de plus de 35 m², une cuisine équipée moderne donnant sur une terrasse de 20 m² et d’une salle de bains contemporaine. Ce logement est actuellement loué pour un montant de 580 €. Catégorie DPE: D  Une estimation des coûts annuels d’énergie du logement comprise entre 1340 et 1870 euros.

Cet immeuble a été bâti de façon traditionnelle en 1972 avec un chaînage renforcé et une isolation extérieure des façades. Les matériaux comme les carrelages, les fermetures et les installations techniques sont de haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible de suite, cette maison d’exception saura satisfaire une clientèle exigeante désireuse d’habiter un bien immobilier hors du commun. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire, ou pour programmer une visite.