Moderne, lumineux et une terrasse sans vis à vis

caractéristiques

Details

Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous proposer sur la ville de Sarreguemines rive droite ce magnifique appartement de type F5 de 130 m².

Ce logement hors du commun a bénéficié d’une rénovation complète et allie parfaitement le charme des vielles pierres et le modernisme auquel on ne peut qu’adhérer. Sa terrasse couverte est dotée d’une vue dégagée avec un bel espace vert en arrière plan.

Doté de trois grandes chambres, d’un séjour double, d’une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte, d’une salle de bains moderne, d’un w.c. séparé, d’un balcon et d’un cagibi.

Des hauteurs de plafond hors normes et des moulures ainsi qu’un superbe parquet massif se mélangent parfaitement avec des équipements modernes tels que cette cuisine entièrement équipée d’électroménager récent, du double vitrage P.V.C., du chauffage central au gaz qui date de 2020 et cette salle d’eau contemporaine.

Situé au premier étage d’une petite copropriété très soignée de 4 logements cet appartement exceptionnel qui est disponible de suite est fait pour vous si vous cherchez un logement spacieux et lumineux situé à seulement quelques pas du centre ville.

La copropriété sans aucune procédure en cours est gérée par un syndic professionnel et les charges annuelles s’élèvent à 650 €. La taxe foncière est de 1100€ et l’estimation des coûts énergétiques est comprise entre 1500€ et 2080 € /an.

Doté de deux caves ce logement dont les diagnostics techniques ont étés réalisés ne présente aucune anomalie dans l’installation de gaz et pas d’amiante dans les parties privatives.

Venez visiter cet appartement et laisser vous convaincre par l’atmosphère qui règne dans ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur et je me ferai un plaisir de vous présenter ce logement. Alors n’hésitez pas à me contacter au 0609026778.

Evariste Castagnari, à votre service depuis plus de 25 années pour tous vos projets immobilier.